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단지정보
단지정보
단지명
명동 엠 퍼스트 플레이스
주소
서울시 중구 충무로2가 48-2외 3 필지
전용면적
17㎡ ~ 41㎡
총호실수
오피스텔 300실
건설회사
강산건설(주)
층 수
최고 13층
동 수
1개 동
문 의
02-2274-8188
입주시기
2019년 7월(예정)
분양가 현황
분양가 현황
단지명전용/계약면적(㎡)공급호실수분양가(만원)3.3㎡가격(만원)
명동 엠 퍼스트 플레이스
20.28㎡ / 37.27㎡ (A1)
99
25,400 ~ 28,940
2,253 ~ 2,567
21.52㎡ / 39.63㎡ (A1a)
9
25,400 ~ 28,520
2,119 ~ 2,379
18.60㎡ / 34.21㎡ (A2)
131
24,360 ~ 27,060
2,354 ~ 2,615
20.84㎡ / 38.27㎡ (A3)
18
26,130 ~ 29,140
2,257 ~ 2,517
17.59㎡ / 32.33㎡ (B)
22
22,480 ~ 26,010
2,299 ~ 2,659
41.29㎡ / 74.27㎡ (C)
12
58,810 ~ 61,930
2,618 ~ 2,757
41.41㎡ / 74.51㎡ (D)
9
59,230 ~ 61,410
2,628 ~ 2,725

※ 3.3㎡가격(만원)은 계약면적 기준으로 분양가 산정함.

단지내부
  • 분양홍보관
  • 건물모형
  • 내부(20A1)
  • 내부(20A1)
  • 내부(20A1)
  • 침실(20A1)
  • 주방(20A1)
  • 욕실(20A1)
서울 중심부 황금 입지라 불리는 명동에 들어서는 ’명동 엠 퍼스트 플레이스’는 탄탄한 임대수요를 확보한 오피스텔로 투자자와 실수요자들 사이에서 화제가 되고 있습니다. 명동이라는 특수성을 그대로 누릴 수 있으며, 명동 상권과 트리플 역세권으로 안정적인 임대수익과 시세차익까지도 기대할 수 있기 때문입니다.

지역 특성상 기업체들이 밀집되어 있는 명동, 을지로, 충무로 일대는 업무종사자 수에 비해 오피스텔의 공급 물량은 턱없이 부족한 실정입니다. 이렇기 때문에 '명동 엠 퍼스트 플레이스'에 대한 관심은 더욱 집중되고 있습니다.

사업지 반경 1.5km 내에는 무려 50만 명 이상의 풍부한 배후수요가 확보되어 있습니다. 오피스텔 주변에는 우리은행, IBK기업은행, KEB하나은행 본점, 대신증권, 미래에셋대우, 유안타증권 본점 등의 금융 밀집 지구를 비롯해 SK, 롯데, 한화그룹 등 국내 굴지의 대기업 본사들도 자리하고 있습니다. 또한, 4만여 협력사 업체까지 모여있는 중소기업 밀집지구도 일대에 위치해 양질의 임차수요 확보가 가능하며, 낮은 공실률로 꾸준한 수익성도 기대할 수 있을 전망입니다.

더불어 ‘명동 엠 퍼스트 플레이스’ 오피스텔 일부 타입의 경우 준공 후 공실 걱정이 없도록 임차 확정 상태로 분양을 받을 수 있는 물량도 있습니다. 실 예로 A2 타입의 경우 보증금 2,000만원에 월 임대료 100만원으로 책정된 임차확보를 점진적으로 늘려가고 있는 상황입니다.

트리플 역세권의 입지적 장점을 갖춘 '명동 엠 퍼스트 플레이스'는 4호선 명동역을 비롯해 2.3호선 을지로3가역, 3.4호선 충무로역 등을 도보로 편리하게 이용할 수 있는 우수한 교통환경을 자랑합니다. 또한, 다양한 광역버스노선이 지나는 입지로 강남, 판교, 분당 등 수도권 광역버스 이용 시 신도시 어디로든 빠른 이동이 가능합니다.

명동상권에 위치해 생활인프라시설이 풍부하며, 롯데백화점, 신세계백화점 본점, 남대문시장 등의 대형상업시설은 물론 명동성당, 명동예술극장, CGV 등의 문화시설도 가깝게 구축되어 있습니다. 또한 남산공원, 인제대백병원, 중부경찰서 등의 공원, 공공기관 역시 도보 거리에 위치해 있어 생활편의성이 높습니다.

'명동 엠 퍼스트 플레이스'의 내부는 최근 라이프스타일 트렌드에 맞춘 소형면적이 전 가구 중 95% 비율을 구성하였으며, 원룸형, 투룸형, 거실분리형, 복층형 등 총 7개 타입을 선보이고 있습니다. 기존 소형 오피스텔의 단점으로 손꼽혔던 수납공간 부족을 개선하기 위해 소형 주택면적임에도 불구하고 빌트인 가전제품과 드레스룸 또는 붙박이장을 제공해 수납 및 공간활용도를 극대화하며, 홈네트워크시스템을 도입해 입주민의 주거만족도를 향상시킬 계획입니다.
주변환경

<광역조감도>

<주변현황>

교통시설

  • 4호선 명동역(정화예술대)
  • 3·4호선 충무로역
  • 2·3호선 을지로3가역
  • 삼일대로
  • 퇴계로
  • 버스정류장(남대문세무서, 서울백병원)
교통시설
대중교통정류장명도보 [시간/거리]버스정보
버스
남대문세무서.서울백병원
도보 6분 / 389m
470, 472, N37, 1005-1, 1150, 5000, 5000A, 5005, 5007, 5500-1, 5500-2, 7900, 8800, 9000 등
지하철
4호선 명동역(정화예술대)
도보 4분 / 305m
-
3·4호선 충무로역
도보 8분 / 479m
-
2·3호선 을지로3가역
도보 8분 / 517m
-

교육시설

  • 숭의여자대학교
  • 동국대학교
교육시설
시설명통학수단통학방법학생수
숭의여자대학교
도보
도보 10분(690m) 거리
-
동국대학교
자동차
자동차 10분 거리
-

쇼핑시설

  • 신세계백화점[본점]
  • 롯데백화점[본점]
  • 남대문시장
  • 명동거리
쇼핑시설
시설명이동수단이동방법
신세계백화점[본점]
도보
도보 14분(960m)거리
롯데백화점[본점]
도보
도보 15분(980m)거리
남대문시장
도보
도보 18분(1.18km)거리
명동거리
도보
도보 4분(290m)거리

공원시설

  • 남산공원
  • 청계천
공원시설
시설명이동수단이동방법
남산공원
버스 / 자전거
버스 26분 / 자전거 13분 거리
청계천
도보 / 자전거
도보 19분(1.28km) / 자전거 8분 거리

공공시설

  • 서울중부경찰서
  • 남대문세무서
  • 서울중구청
  • 서울시청
공공시설
시설명이동수단이동방법
서울중부경찰서
도보
도보 2분(140m) 거리
남대문세무서
도보
도보 5분(325m) 거리
서울중구청
도보
도보 13분(880m) 거리
서울시청
자동차 / 버스
자동차 7분 / 버스 16분 거리

기타시설

  • 남산골한옥마을
  • 남산서울타워
  • 명동성당
  • 인제대학교서울백병원
기타시설
시설명이동수단이동방법
남산골한옥마을
도보
도보 9분(570m)거리
남산서울타워
버스 / 자전거
버스 28분 / 자전거 14분 거리
명동성당
도보
도보 8분(540m)거리
인제대학교서울백병원
도보
도보 6분(378m)거리
주변 개발환경
  • 출처 : 서울시청
  • 명동관광특구사업

    사업위치
    서울시 중구 명동1가 54번지 일대
    사업면적
    300,545㎡
    사업특징
    명동을 전통적인 이미지와 명성에 부합하는 '관광,쇼핑,문화의 국제적 명소’로 육성하기 위해 조성
    교 통
    4호선 명동역, 3·4호선 충무로역, 2·3호선 을지로3가역, 삼일대로

    관련뉴스

  • 출처 : 중구청
  • 충무로 한류문화거리 조성사업

    사업위치
    서울시 중구 충무로 일대
    사업구간
    충무로역 ~ 청계천(801m)
    사업특징
    충무로 일대를 새로운 관광자원개발 목적으로 영화, 축제, 먹거리가 어우러지는 문화의 거리로 조성

    관련뉴스

  • 출처 : 서울시청
  • 세운상가 재생 프로젝트 개발사업

    사업위치
    1단계 : 종묘~초록띠공원~세운상가군 / 2단계 : 세운상가군~ 남산
    사업기간
    2015년 ~ 2019년
    사업특징
    선제적 공공사업(데크 정비 등) 시행 및 활성화 프로그램 운영을 통해 낙후된 세운상가군 및 주변지역에 대한 경제적·사회적·문화적 활력회복을 위한 사업

    관련뉴스

본문끝