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단지정보
단지정보
단지명
식사동 스타타워 3차
주소
경기도 고양시 일산동구 식사동 스타타워 3차
전용면적
22㎡ ~ 42㎡
총호실수
오피스텔 169실, 도시형생활주택 18가구
건설회사
(주)한나래종합건설
층 수
최고 18층
동 수
1개 동
문 의
1800-3930
입주시기
2020년 4월(예정)
분양가 현황
분양가 현황
단지명전용/계약면적(㎡)공급호실수분양가(만원)3.3㎡가격(만원)
식사동 스타타워3차
(1_오피스텔)
22㎡ / 60.32㎡ (A)
52
14,271 ~ 15,123
782 ~ 829
25㎡ / 68.02㎡ (B)
108
15,442 ~ 15,868
750 ~ 771
33㎡ / 87.29㎡ (C)
9
20,128
715
식사동 스타타워3차
(2_도시형생활주택)
22㎡ / 36.61㎡ (D)
10
16,200 ~ 16,400
1,463 ~ 1,481
35㎡ / 58.24㎡ (E)
2
30,000 ~ 30,500
1,703 ~ 1,731
42㎡ / 68.59㎡ (F)
2
29,500 ~ 30,000
1,422 ~ 1,446
39 ㎡ / 63.02㎡ (G)
4
31,000 ~ 34,000
1,626 ~ 1,784

단지내부
  • 분양홍보관
  • 건물모형
  • 침실(A타입)
  • 주방(A타입)
  • 수납시설(A타입)
  • 욕실(A타입)
  • 거실(B타입)
  • 침실(B타입)
  • 주방(B타입)
  • 수납시설(B타입)
  • 거실(F타입)
  • 침실(F타입)
  • 주방(F타입)
  • 욕실(F타입)
  • 사업현장
  • 사업현장
저금리 기조가 장기화되고 있는 요즘. 소액으로 안정적임 임대수익률을 기대할 수 있는 소형 오피스텔에 부동산 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 교통 호재까지 갖춘 소형 오피스텔의 경우에는 장기적으로 호재 프리미엄과 동시에 가격 상승까지도 기대할 수 있어 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다.

이러한 가운데 풍부한 광역교통 호재를 누릴 수 있는 고양시 식사지구 도시개발지구 내에 ‘식사동 스타타워 3차’ 오피스텔이 들어서 화제가 되고 있습니다. 지상 1~3층까지 근린생활시설이 입점하며, 4~18층은 오피스텔, 도시형생활주택으로 구성될 예정입니다.

식사지구는 일산 동구 식사동 일대에 대지면적만 122만여㎡에 달하는 미니 신도시급 민간도시개발사업지구로 약 10만여 가구가 구성될 전망입니다. 주로 중대형 주거가 많은 지역으로 상대적으로 신규 오피스텔 공급물량이 적어 ‘식사동 스타타워 3차’는 높은 희소성을 자랑하는 단지입니다.

교통환경으로는 경의중앙선 백마역, 풍산역과 일산신도시를 가로지르는 지하철 3호선이 인접해 이용이 편리하며, 여의도, 서울역, 강남역으로 향하는 광역버스, 직행버스 등 다양한 노선도 갖춰 출퇴근이 용이합니다.

차량 이용 시에는 서울외곽순환고속도로 고양IC와 자유로IC 등이 가까워 서울 접근성도 우수합니다. 이미 착공에 들어간 서울~문산 간 고속도로는 총 35.2㎞에 달하는 도로로, 고양시 덕양구 강매동에서 행신동과 식사동을 지나 파주 문산읍 내포리까지 연결되어 2020년 개통하면 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망입니다. 식사 지구 인근 사리현IC를 이용하면, 서울 마포구 상암동 DMC까지 10분대 이동이 가능하며, 수원~광명 간 고속도로 등과 연계돼 개통 시 지역의 광역교통망이 확충될 예정입니다.

생활 인프라도 풍부한 편인 ‘식사동 스타타워 3차’는 일산신도시의 생활권을 그대로 공유할 수 있다는 장점도 갖추었습니다. 식사지구 내에는 동국대병원이 있고, 인근 일산신도시에는 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 고양시청, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아 고양점 등을 이용할 수 있어 편리합니다. 그 밖에도 식사중앙공원. 방아고개공원, 달맞이공원, 어침이공원, 일산호수공원, 정발산 중앙공원 등도 있어 누릴 수 있는 자연환경이 풍부합니다.

교육환경으로는 식사지구 내에만 현재 초등학교 2곳(양일초, 원중초). 중학교 1곳(일산양일중), 고등학교 2곳이 들어서 있습니다. 특히 고등학교 2곳은 모두 일반 학교가 아닌 고양국제고와 자율형 공립고인 저현고등학교가 위치해 일산에서도 손꼽히는 우수학군을 자랑합니다.

오피스텔인 만큼 풍부한 임대수요도 갖추고 있습니다. 동국대학교 캠퍼스 확장으로 약 2,000명의 재학생을 갖추고 있으며, 동국대학교는 한의학과, 생명공학과, 바이오학과가 단계별로 이전 개교할 예정입니다. 동국대병원 바로 앞은 소형 주거시설이 부족해 ‘식사동 스타타워 3차’에 대한 기대치가 더욱 높아질 전망입니다.

내부 공간은 최근 입주민의 라이프스타일에 맞춘 소형면적으로, 총 5개 타입을 선보이고 있습니다. 전 가구 탁트인 공원 조망을 누릴 수 있는 조망권을 확보하였으며, 생활에 필요한 가전 시스템을 갖춘 풀퍼니시드 시스템과 공간활용도를 극대화하는 붙박이장을 제공해 입주민의 주거만족도를 향상시킬 계획입니다.

※ 상기 내용은 시공사의 사정으로 사업 추진과정에서 일부 변경 될 수도 있음을 알려드립니다.
주변환경

<주변현황>

교통시설

  • 경의중앙선 풍산역
  • 고양대로
  • 고양TG
  • 버스정류장(위시티입구)
교통시설
대중교통정류장명도보 [시간/거리]버스정보
버스정보
위시티입구
도보 2분 / 118m
95, M7119, 039, 080, 081, 087, 097, 099
지하철정보
경의중앙선 풍산역
자동차 6분 / 2.48km
-

교육시설

  • 원중초등학교
  • 양일초등학교
  • 일산양일중학교
  • 저현고등학교
  • 고양국제고등학교
  • 동국대학교[바이오메디캠퍼스]
교육시설
시설명통학수단통학방법학생수
원중초등학교
도보
도보 12분(769m) 거리
1,048명
양일초등학교
도보
도보 21분(1.43km) 거리
1,352명
일산양일중학교
도보
도보 13분(871m) 거리
1,101명
저현고등학교
도보
도보 15분(975m) 거리
1,044명
고양국제고등학교
도보
도보 22분(1.44km) 거리
601명
동국대학교[바이오메디캠퍼스]
도보
도보 6분(420m) 거리
-

편의시설

  • 이마트[풍산점]
  • 이마트에브리데이[위시티점]
  • 식사동주민센터
  • 고양시청
  • 고양시립식사도서관
  • 동국대학교 일산병원
편의시설
시설명이동수단이동방법
이마트[풍산점]
자동차
자동차 6분 거리
이마트에브리데이[위시티점]
도보
도보 5분(321m)거리
식사동주민센터
도보
도보 11분(758m)거리
고양시청
자동차
자동차 10분 거리
고양시립식사도서관
도보
도보 14분(947m)거리
동국대학교 일산병원
도보
도보 6분(408m)거리

공원시설

  • 식사중앙공원
  • 방아고개공원
  • 달맞이공원
  • 어침이공원
공원시설
시설명이동수단이동방법
식사중앙공원
도보
도보 14분(950m)거리
방아고개공원
도보
도보 6분(382m)거리
달맞이공원
도보
도보 7분(460m)거리
어침이공원
도보 / 자전거
도보 24분(1.59km) / 자전거 6분 거리

주변단지

  • 위시티자이1단지
  • 위시티자이2단지
  • 위시티블루밍3단지
  • 위시티블루밍5단지
주변단지
시설명총동수총가구수일반가구수임대가구수입주시기비고
위시티자이1단지
11동
1,244가구
1,244가구
-
2010-08
도보 16분(1.09km)거리
위시티자이2단지
18동
1,975가구
1,975가구
-
2010-09
도보 16분(1.08km)거리
위시티블루밍3단지
16동
1,435가구
1,435가구
-
2010-10
도보 12분(816m)거리
위시티블루밍5단지
8동
915가구
915가구
-
2010-10
도보 7분(495m)거리
주변 개발환경
  • 출처 : 고양시청
  • 고양식사2지구 도시개발사업

    사업위치
    경기도 고양시 일산동구 식사동 621번지
    사업면적
    226,765㎡
    사업특징
    기반시설이 완비된 쾌적한 도시환경 조성, 낙후지역정비 및 정주체계 확립을 통한 지역균형 발전 도모
    교통
    경의중앙선 풍산역

    관련뉴스

  • 출처 : 국토교통부
  • 서울~문산고속도로 건설사업

    사업위치
    서울 강서구 가양동~문산읍 내포리
    사업기간
    2007년 ~ 2020년
    사업규모
    L=35.6km, B=16.2~30.6m(2~6차로)
    총사업비
    2조 2,941억원
    사업특징
    수도권 서북부지역 교통수요에 적극 대비 및 지역균형 발전 도모

    관련뉴스

  • 출처 : 국토교통부
  • 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 건설사업

    사업구간
    파주~일산~삼성~동탄 간 83.1km, 정거장10개소
    총사업비
    3조 3,641억원
    사업기간
    착공 후 60개월
    사업특징
    경기도~서울 간 통근 시간 최대 80%

    관련뉴스

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